INGATLAN KIADÁSA 

- Gondtalan bérbeadás, maximális biztonság - 

Szeretné kiadni ingatlanát, de nincs ideje vagy tapasztalata a folyamat lebonyolítására? Segítek, hogy a bérbeadás gördülékeny, biztonságos és jövedelmező legyen. Professzionális támogatásommal minimalizálhatja a kockázatokat, miközben maximalizálja ingatlana értékét.

Miért érdemes rám bízni az ingatlan kiadását?

✔ Megbízható bérlők kiválasztása – Alapos előszűrés és háttérellenőrzés, hogy Ön kizárólag stabil, hosszú távon is megbízható bérlők közül választhasson. 

✔ Professzionális hirdetés – Igényes, vonzó hirdetések készítése profi szövegezéssel és figyelemfelkeltő képekkel a gyors kiadás érdekében. 

✔ Piacképes ár meghatározása – Segítek reális és versenyképes bérleti díjat megállapítani, hogy az ingatlan a lehető legjobb feltételekkel találjon bérlőre. 

✔ Jogi háttér biztosítása – Megfelelő bérleti szerződés előkészítése, ügyvéd vagy közjegyző ajánlása, hogy Ön teljes biztonságban tudhassa ingatlanát. 

✔ Átadás-átvétel lebonyolítása – A közüzemi állások rögzítésétől a jegyzőkönyvezésig minden fontos lépést figyelemmel kísérek.

Szolgáltatások és Díjak

 1. Ingatlan kiadás minimum 1 éves időtartamra

Sok ember úgy gondolja, hogy ezt ő is megtudja csinálni, minek ehhez ingatlanos? Engem leginkább azért hívnak, mert nem szeretnének "mellé nyúlni", belefutni esetleg olyan bérlőbe, aki mégsem annyira szimpatikus, nem váltja be a hozzá fűzött reményeket, vagy egyszerűen félnek attól, hogy nem tudják kirakni, vagy nem elég határozott a kommunikációjuk és attól tartanak, hogy a bérlő a fejükre nő.

Amikor valaki rám bízza a kiadást, akkor elmondja, hogy milyen bérlőre vágyik és én szűröm a jelentkezőket. Nincs sok felesleges kör, 2-3 "jelöltből" valaki biztosan ki fogja venni. Ha valamit "nem mer" megmondani, vagy gond merül fel, akkor hív engem és én segítek ezt rendezni. 

Engem akkor is megtalál, ha már rendeztük a díjat, nem fogok "felszívódni".

Minden érdeklődőt személyesen kísérek, megírom a bérleti szerződést, ezt mind két fél átnézheti e-mailben az aláírás előtt. Részt veszek a birtokbaadáson és összeállítom a leltárt.

📌 Bérlőkeresés és teljes ügyintézés -

• Ingatlan megtekintése és felkészítése a kiadásra

• Professzionális hirdetések elkészítése és publikálása

• Érdeklődők kezelése, lakásbemutatás szervezése

• Bérleti szerződés előkészítése, ügyvéd ajánlása

• Közjegyzői szerződés előkészítésében segítségnyújtás

• Átadás-átvétel lebonyolítása

🔹 Díjazás: 1 havi bérleti díj (bruttó)
🔹 Kiszállási díj: Budapest 4., 13., 15. kerületében ingyenes, más esetekben megbeszélés szerint.

2. Konzultáció kiadás előtt

Egy részletes megbeszélés a kiadás lehetőségeiről, piaci trendekről, jogi és pénzügyi teendőkről. 

Mi maradjon a lakásban? Hogyan tegyük vonzóvá? Miket kell beszerezni? Ez különösen ajánlott, ha a lakást ki is kell festeni, vagy valamilyen szinten felújítani, mielőtt meghirdetnénk. Segítek átgondolni a lehetőségeket, ötleteket, tippeket adok. Nem kell feltétlenül mindenből újat venni, mérlegeljük, hogy mi használható fel, mindig tartom a költségkeretet.  A konzultáció a helyszínen történik. 

Más az eset a rövid távú berendezésnél és más a hosszú távúnál. Eltérnek a bérlői igények és döntési szempontok, ezt a tanácsadás során figyelembe veszem.

 Időtartam: kb. 2-2,5 óra.

Díjazás: 30.000 Ft

3. Szükséges dolgok beszerezése, szabad kéz

Ezt általában akkor bízzák rám, amikor a Megbízónak se ideje, se kedve nincs a sok szaladgálós ügyet intézni, üzletekbe járni, nézegetni a színeket, árakat, telefonálgatni. A tanácsadás alkalmával felállítjuk a koncepciót, megbeszéljük, hogy mely feladatok hárulnak rám, milyen anyagi keretet tartsak és mikorra legyen kész. A stílust és az ütemezést rám bízza, nem zargatom felesleges telefonokkal, e-mailekkel. Mindenki foglalkozzon azzal, amihez ért. Én ehhez, Ön pedig a saját szakmájához. 

A tanácsadás és első konzultáció díja 30.000,- Ft (bruttó), a többi ügyintézésre egy -tól-ig árajánlatot fogok tudni adni és menet közben derül ki, hogy mi valósul meg, vagy mi az, ami pluszban felmerül. 

📩 Kiadná ingatlanát? Vegye fel velem a kapcsolatot még ma!

Rólam írták

"Ajánlás alapján kértem Ági közreműködését és én is ajánlani fogom! Azelőtt sosem mertem kiadni a lakásom, tele voltam félelemmel és bizonytalansággal. Mindent a kezébe helyeztem és gyorsan hozta a megbízható bérlőt. Megírta a szerződést, pontos volt a birtokbaadáson és közjegyzőt is ajánlott."

S. Erzsébet

Bp. IV. kerület

SZOLGÁLTATÁS MEGRENDELÉSE